1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
三鷹市
96.0万円/㎡
前年比+24.3%
ライオンズガーデンつつじケ丘
東京都三鷹市中原一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,280万円
97.2万円/㎡
3,028
4,529
6,031
7,533
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜6,031万円
83.3万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデンつつじケ丘
4,790万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 54.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,790万円 | 88.1万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 4,690万円 | 86.3万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,680万円 | 86.1万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 76.9万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,780万円 | 87.9万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,780万円 | 69.5万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,320万円 | 79.5万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,280万円 | 81.4万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 67.7万円 | 4階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,180万円 | 64.5万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,480万円 | 69.1万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 4,180万円 | 76.9万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/01/05 | 4,180万円 | 76.9万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2SDK | - |
| 2022/10/01 | 3,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズガーデンつつじケ丘 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅5分 | 4,790万円 | 88.1万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | パロスガーデン三鷹台 三鷹市北野三丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン 三鷹市北野二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/20 | 三鷹南ガーデンハウス 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アップルウェイ吉祥寺南 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅33分 | 3,880万円 | 69.3万円 | 56.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/15 | リーベスト三鷹新川 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ三鷹参番館 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/14 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 6,499万円 | 95.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 5,180万円 | 82.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/17 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、三鷹市では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は三鷹市の平均と比較して8.2%割安です。