1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
三鷹市
79.0万円/㎡
前年比-3.1%
ライオンズガーデンつつじケ丘
東京都三鷹市中原一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 54.35㎡の場合
相場
5,097万円
93.8万円/㎡
2,594
4,263
5,932
7,600
AI査定結果
推定相場価格
5,097万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜5,932万円
78.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズガーデンつつじケ丘
4,680万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 54.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,680万円 | 86.1万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,790万円 | 88.1万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 4,690万円 | 86.3万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,690万円 | 86.3万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,680万円 | 86.1万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 76.9万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,780万円 | 87.9万円 | 4階 | 54.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,780万円 | 69.5万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,320万円 | 79.5万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,280万円 | 81.4万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 67.7万円 | 4階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,180万円 | 64.5万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,480万円 | 69.1万円 | 6階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は93.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ライオンズガーデンつつじケ丘 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅5分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,000万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/05 | グランドメゾン三鷹南 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,190万円 | 95.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,280万円 | 96.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,590万円 | 106.6万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,880万円 | 91.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,350万円 | 89.7万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/29 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 4,590万円 | 78.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,900万円 | 96.7万円 | 61.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/29 | セントエルモ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,280万円 | 103.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.92㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/24 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、三鷹市では3.1%下落しています。